“我們的房產證拿到了，這下終于踏實了！”面對前來回訪的法官，郴州市民王某手捧嶄新的不動產權證書，笑容滿面。此前，因開發商逾期辦證，他與另外48名拆遷戶一同將開發商訴至北湖區人民法院。如今，這樁困擾眾人的煩心事，通過法院創新的“類案示范+批量化解”模式，得以快速、圓滿解決。
該批案件進入北湖法院后，在征得當事人同意的基礎上，被委派給特邀調解員進行先行調解。指導法官谷奕葶與調解員謝某協同運用郴州法院創新的“‘兩狀’示范文本賦能先行調解‘三步流程工作法’”，迅速鎖定“辦證時限與費用承擔”這一核心爭議點。
隨后，調解團隊運用郴州市中級人民法院首創的“案件審理、監管、評查五步法”，進行精細化的類案檢索，迅速找到了案情相似、具有參照價值的示范案例。他們隨即采取“案例示范+集中調解”策略，以生效案例為藍本，向雙方當事人充分釋法明理，促使49戶業主與開發商最終達成調解協議，實現了“審理一案、化解一片”的效果。
此案是郴州法院推廣“類案示范+批量化解”解紛新機制的一個縮影。據悉，該模式已在物業糾紛、房產辦證等多發、共性糾紛領域廣泛適用，成效顯著。例如，郴州中院成功促成26件二審物業系列糾紛和解撤訴；臨武縣法院為164戶業主破解了“辦證難”問題。
截至2025年11月10日，郴州法院18項審判質量管理指標全部達標，其中7項優于合理區間，12項高于全省均值，為矛盾糾紛高效化解提供了可復制的“郴州方案”。
（李 程 何倫波）
責編：歐小雷
一審：歐小雷
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
