華聲在線12月22日訊（記者 葉思慧 通訊員 肖海翔 蘇展）白灰色外墻簡潔大氣、兩室一廳布局寬敞明亮、廚衛分區科學合理……12月22日，韭菜園小區1、2棟（湖南省道路運輸管理局家屬區宿舍）老舊危房項目重建現場，工人正在忙碌施工。該項目既是關系著群眾“安居夢”的民生工程，也是湖南省老舊住房“原拆原建”典型項目，為城市更新行動提供經驗參考。
項目建設現場。?
韭菜園小區1、2棟始建于1977年，地處芙蓉區核心地段，毗鄰“湖南米粉一條街”。房屋為5層磚混結構，兩樓共53戶，總建筑面積3687.51平方米，被專業機構鑒定為D級危房，存在重大安全隱患。
2024年，省道路運輸管理局主動協調對接相關部門，按照專業指導意見，遵循“自主更新、原拆原建”原則啟動重建工作。“共識難”“資金難”“合規難”“手續繁”是“原拆原建”項目的典型性問題。記者了解到，針對上述難點，省道路運輸管理局廣泛開展政策講解、加強與業主協商溝通、引進專業施工單位，在資金籌集上構建“政府獎補+居民分期+企業參與”的三方共擔機制，攻破系列難點問題，推進項目順利實施。目前項目整體已經完成房屋基本施工建設，預計2026年4月份居民們就能拎包入住。
李大爺是1棟樓的住戶。他告訴記者，過去1、2棟墻皮脫落，下雨時天花板漏雨嚴重，在被貼上危房的標簽后，全家更是提心吊膽。項目開工后，他主動擔任起業主代表的角色，與街道和施工方緊密合作，確保改造過程的每一筆賬都清晰透明，比裝修一套老房子還劃算，更重要的是，住得踏實安心。
據悉，為確保通過重建改造切實改善居住條件，在項目的實質施工上，也經過了多番研究，最終確定科學合理的施工方案。房屋由原磚混結構轉為框架結構，極大提高房屋承載能力和穩定性。經規劃和人居環境部門許可，每戶適度增加廚衛面積，顯著提升居住舒適度。“建成后，我們還融入適老化設計，預留電梯井道，解決老年人上下樓難題。此外，全面更新地下管網布局，實現雨污分流設計，增強小區防洪排澇能力?！笔┕挝豁椖控撠熑?/span>說道。
省道路運輸管理局黨委書記、局長崔惠彬表示，作為項目實施主體，省道路運輸管理局將在堅決守住安全底線、嚴把工程質量關的基礎上，科學統籌資源調配，優化施工組織，全力推動項目高標準、高質量如期建成，把項目打造成“精品工程”“樣板工程”，為老舊小區改造提供“韭菜園經驗”，在增強居民幸福感的同時促進城市全面發展。
責編：葉思慧
一審：葉思慧
二審：王海燕
三審：石偉
來源：華聲在線·網站
