全媒體記者 卜嵐 視頻 袁紅霞 高煜棋
最近打算買房的朋友，大概率都刷到了各地推行購房貼息的消息吧？杭州、武漢、廣州這些城市都動起來了，用真金白銀幫購房者減負。這政策能省多少錢？咱們長沙會不會跟上？今天就跟大家好好聊一聊。
先給大家劃重點，現在多個城市的購房貼息，期限普遍是1到3年，核心就是政府或開發商幫你承擔一部分房貸利息。比如武漢就明確了，在東湖新技術開發區這些重點區域，用商貸買首套新房的家庭，能按貸款總額的1%拿補貼，單戶最高2萬元。還有廣州的樓盤更直接，指定房源每月貼息1000元，一補就是30年，最多能省36萬元，是不是很誘人？
可能有朋友會問，這政策真能帶動買房嗎？還真有效果。南京雨花臺區去年6月落地政策后，次月新房成交套數直接漲了17.5%；武漢9月底推出政策，10月的成交套數也漲了18.7%。說白了，這政策就是幫咱們降低購房門檻，減輕月供壓力。
給大家算筆明白賬，按中指研究院的測算，要是貸200萬元，分30年還，利率3.1%，能拿到1%的貼息的話，每月月供能少1048元，一年下來就能省1.26萬元。對于普通家庭來說，這可是實實在在的減負，能多出來一筆生活費。
不過大家也別太急著盼全國推廣，畢竟全國推行的話，一年要花幾百億財政資金，而且不同城市情況不一樣，三四線城市財政壓力大，強行推可能扛不住。
最后說說咱們長沙的情況。不少朋友關心長沙會不會跟進，從需求來看，長沙還有不少剛性購房需求，貼息政策確實能幫大家省錢，符合“因城施策”的方向。但要注意，咱們長沙之前已經有“以舊換新”這類類似減負的政策了，所以短期內大規模推購房貼息的可能性不大。真要跟進的話，大概率會學武漢，精準瞄準特定區域和首套剛需、改善型家庭。
總的來說，購房貼息對購房者是實打實的利好，但各地政策有差異。建議大家買房前多查本地細則，理性判斷。本期內容就到這，咱們下期再見！
責編：歐小雷
一審：歐小雷
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
